I - VỊ TRÍ

- Khu đất nghiên cứu tại phường Kiến Hưng, quận Hà Đông.
-Đối diện khu Công viên cây xanh dự kiến và
thị Kiến Hưng.
-Phía Bắc giáp trục đường Lê Trọng Tấn kéo dà
-Các phía còn lại liền kề khu đô thị Kiến Hưng.

II - QUY MÔ

- Khoảng 7,53ha

III - Mục tiêu và định hướng lập quy hoạch

1 - Mục tiêu

- Cụ thể hóa các định hướng của hồ sơ QHC thủ đô HN đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050.
- Cập nhật các chức năng của khu đất phù hợp với định hướng QHC.
- Xác định nguyên tắc tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan.
- Quy hoạch khớp nối đồng bộ hệ thống HTKT trên cơ sở tuân thủ: QHC Thủ đô, các quy hoạch khu
vực đã được phê duyệt, Quy chuẩn xây dựng, Tiêu chuẩn thiết kế.
- Đề xuất các khu vực ưu tiên trong ranh giới nghiên cứu.
- Làm cơ sở pháp lý để triển khai lập dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn và quản lý xây dựng theo
quy hoạch.

2 - Định hướng lập quy hoạch

Tạo không gian đô thị tập trung vào các chức năng chính:
- Công viên, cây xanh, mặt nước, đường dạo, quảng trường.
- Vui chơi giải trí và Thể dục thể thao.
- Các dịch vụ chăm sóc sức khỏe cộng đồng.
- Công trình chức năng hạ tầng đô thị (cây xanh cách ly, bãi đỗ xe, ...).
- Khoanh vùng cải tạo chỉnh trang nghĩa trang Đa Sỹ theo định hướng phát triển khu công
viên nghĩa trang, đảm bảo vệ sinh môi trường đô thị và cảnh quan khu vực.
- Phần còn lại là đất phát triển đô thị theo định hướng QHC.

                                                                                    Đặc điểm hiện trạng.

                                                                           Cơ cấu quy hoạch SDĐ.

                                                                 Quy hoạch sử dụng đất.

                                                                                     Bản đồ tổ chức Không gian kiến trúc cảnh quan.

                                                                   Minh họa Không gian kiến trúc cảnh quan.